1. ใกล้แหล่งวัตถุดิบ
         วัตถุดิบเป็นเรื่องสำคัญลำดับต้นๆของโรงงาน หากไม่มีวัตถุดิบโรงงานจะผลิตสินค้าได้อย่างไร โรงงานใดตั้งใกล้แหล่งวัตถุดิบ ย่อมทำให้มีต้นทุนที่ต่ำกว่าโรงงานอื่นๆอย่างแน่นอน ทั้งในแง่ค่าขนส่งและระยะเวลาที่จะได้รับวัตถุดิบเร็วขึ้น ตัวอย่างเช่น โรงงานน้ำตาล จะตั้งใกล้แหล่งปลูกอ้อย เมื่อเกษตรกรเก็บเกี่ยวอ้อย ก็สามารถขนส่งไปที่โรงงานได้สะดวก โรงงานได้สินค้าเร็วและมีต้นทุนค่าขนส่งต่ำ เรียกว่า win-win ทั้งสองฝ่าย นอกจากนี้โรงงานที่ตั้งใกล้แหล่งวัตถุดิบยังได้รับชื่อเสียงของวัตถุดิบในย่านนั้นๆ อีกด้วย เช่น โรงงานที่ผลิตสินค้าแปรรูปข้าวในเมืองไทย ย่อมเป็นที่ยอมรับจากลูกค้ามากกว่าตั้งอยู่ที่ประเทศอื่นๆ ในโลก เป็นต้น

2. ใกล้ลูกค้า
         จะมีอะไรดีไปกว่า ผลิตเสร็จปุ๊ป ส่งของให้ลูกค้าได้ปั๊ป คุณเจ้าของนอนฝันรอรับเงินได้เลย เป็นความฝันที่ทุกคนอยากได้แน่นอน เพราะการอยู่ใกล้ลูกค้านั้นทำให้ประหยัดค่าขนส่งได้มากโข ไม่ต้องเสี่ยงปวดหัวกับการจราจร หรืออุบัติเหตุที่อาจเกิดขึ้นบนท้องถนนหากวิ่งขนส่งระยะทางไกลๆ โดยเฉพาะสินค้าบางประเภทต้องการการควบคุมอุณหภูมิหรือหมดอายุเร็ว การขนส่งถึงมือลูกค้าได้เร็วเท่าไหร่ ยิ่งสบายใจมากขึ้นเท่านั้น นอกจากนั้นเมื่อระยะเวลาการขนส่งที่เร็วขึ้น อาจทำให้โรงงานประหยัดพื้นที่การเก็บสินค้าผลิตเสร็จรอส่งลงไปได้อีก

3. ใกล้แหล่งแรงงาน
         โรงงานจะผลิตได้อย่างไร หากไม่มีแรงงานควบคุม โรงงานอุตสาหกรรมในเมืองไทยยังคงอาศัยแรงงานในภาคการผลิต จะลงทุนให้ทุกอย่างเป็นระบบอัตโนมัติหรืออาศัยหุ่นยนต์ควบคุมโดยปราศจากคนเลยคงเป็นไปได้ยากในโรงงานขนาดเล็กและขนาดกลาง การเลือกทำเลในแหล่งแรงงานจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม หลายๆโรงงานลงทุนถึงขนาดมีรถสวัสดิการวิ่งรับ-ส่งพนักงานจากจุดหัวเมืองสำคัญสู่โรงงาน ฉะนั้นคงเป็นการดีแน่หากโรงงานของคุณตั้งอยู่ใกล้แหล่งแรงงาน เพราะจะทำให้โรงงานของคุณมีแรงงานเข้ามาสมัครไม่ขาดสาย

4. ไกลจากแหล่งชุมชน
         ชุมชนไม่ชอบโรงงานอุตสาหกรรม เพราะชุมชนมองว่าโรงงานมาคู่กับเรื่องมลภาวะ ไม่ว่าจะเป็น ทางเสียง, ทางกลิ่น ฯลฯ แม้ว่าบางโรงงานมีมาตรฐานการจัดการมลภาวะที่ดี อยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน แต่ทางความรู้สึกของชุมชนก็อาจจะมองในแง่ลบอยู่ดี ฉะนั้นการเลือกทำเลคงเป็นการดีกว่าหากโรงงานตั้งอยู่ไกลจากแหล่งชุมชน (ควรจะตรวจสอบผังเมืองกับท้องถิ่นด้วย ตามบทความที่แล้ว) เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาการต่อต้านจากชุมชน

ขอบคุณข้อมูลจาก: www.thaifactorypro.com